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房產繼承的相關知識

作者:habao 來源: 日期:2014-10-10 21:38:46 人氣: 標簽:相關知識

  說到房產繼承,大家或多或少都了解一些的。所謂房產繼承就是依照程序把被繼承人的房產轉為繼承人所屬的行為。房產繼承有些知識是大家需要了解的。比如以下幾點:

  第一、房產繼承是要在被繼承人死亡之后才執行,被繼承人如果沒有死亡,那房產仍然歸被繼承人所有。

  第二、繼承人一定是被繼承人的繼承人,比如:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

  第三、繼承的遺產必須是被繼承人生前的個人財產,如果是與他人的共同財產,那就不在繼承的范圍內。

  辦理房產繼承的形式有兩種,分別是遺囑繼承和繼承,死者生前如果留下遺囑的,那要按遺囑執行,如果沒有那就按繼承來辦理。辦理房產繼承手續要先到開具被繼承人的死亡證明,然后出示房產證明,接著去死者所在地居委會或村委會證明自己是繼承人,辦理好以上這些事項之后,才能夠依法執產繼承。

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